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　　信托制度的精髓是信托财产具有独立性★✿✿。对此★✿✿，世界上承认信托制度的国家和地区都如出一辙凯发一触即发★✿✿、毫无二致★✿✿，我国也不例外凯发一触即发★✿✿。

　　信托财产在英美法国家中又称为信托标的物★✿✿，是构成信托的基本要素之一★✿✿，它关于信托财产独立性的制度设计★✿✿，是信托制度的精髓所在★✿✿，并由此产生了“资产隔离”的法律效果★✿✿。

　　所谓资产隔离★✿✿，主要是指交由受托人管理处分的财产福井裕佳梨★✿✿，要和委托人家族基金★✿✿。★✿✿、受托人★✿✿、受益人的固有财产均实现法律上的分离★✿✿，并分别记账凯发一触即发凯发一触即发★✿✿、分别管理★✿✿。具体而言★✿✿，资产隔离包括正向资产分隔★✿✿、反向资产分隔和内部资产分隔★✿✿。其中★✿✿，正向资产分隔是指信托财产有别于信托当事人的固有财产★✿✿，信托当事人的债权人通常不得对信托财产主张权利凯发k8国际首页登录★✿✿，★✿✿，其目的主要是保护信托财产免受信托当事人的债权人的追索★✿✿；反向资产分隔是指信托财产不属于受托人的固有财产★✿✿，因信托财产管理产生的债务★✿✿，不得向受托人的固有财产进行追偿★✿✿，其目的主要是保护受托人的固有财产免受信托财产的债权人追索★✿✿；内部资产隔离★✿✿，是指对每一笔信托财产都应当分别管理★✿✿、分别记账★✿✿，不同信托财产的债权债务不得混同★✿✿，也不得相互抵销★✿✿。

　　可以说★✿✿，资产隔离对资产管理的制度安排而言最为关键★✿✿，是资产管理的核心要素★✿✿。但现实生活中★✿✿，很多人只重视资产管理的过程和结果★✿✿，而忽视了资产管理的前置条件即资产隔离★✿✿。笔者认为福井裕佳梨★✿✿，没有资产隔离的资产管理凯发★✿✿！★✿✿，很可能会演变成庞氏骗局★✿✿；没有资产隔离的财富传承★✿✿，是走不远的传承★✿✿。

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　　用信托机制助力房企纾困★✿✿，是其资产隔离功能的又一有益实践★✿✿。它充分利用信托制度的资产隔离功能福井裕佳梨k8凯发(中国)天生赢家·一触即发★✿✿，★✿✿，有效阻隔单个地产项目与房企集团之间的风险渗透凯发一触即发★✿✿，避免项目公司股东层面的债权人执行项目公司财产福井裕佳梨★✿✿，也避免项目公司纳入房企集团合并清算福井裕佳梨福井裕佳梨★✿✿，从而实现项目公司的封闭运营★✿✿，有效实现项目公司的“局部治疗”★✿✿。对此★✿✿，建议未来进一步用好信托机制★✿✿，例如凯发一触即发★✿✿，将纾困服务信托推广至房企以外的其他行业和企业★✿✿，为我国经济社会的高质量发展贡献信托力量★✿✿。